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不動産情報

1/18(土)19(日)不動産フェア【大阪・兵庫・徳島】

EVENT

[開催日]2020.1.18,19

[場所]大阪・兵庫・徳島の各拠点

2019.12.27

近畿・四国エリア一斉 新春 『不動産フェア』 開催♪
仲介手数料不要のトヨタホーム分譲地だけでなく、市場に流通している2万件以上の土地も、ご希望条件で一斉検索いただけます。
土地をお探しの方は、ぜひご参加下さい。

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■1千里円山の丘
【全体概要】●物件名称/千里 円山の丘●所在地/大阪府吹田市円山町76番●交通/Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩15分、阪急千里線「関大前」駅徒歩6分(団地入口まで)●用途地域※1/第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域●地域地区/第一種高度地区、千里山西風致地区、円山町地区地区計画、吹田市景観形成基準(円山町地区)●建蔽率/40%●容積率/100%●地目/宅地●開発総面積/77,456.59㎡●総区画数/303区画(内 ミサワホーム株式会社 50区画/トヨタホーム株式会社 25区画)●開発許可番号/吹田市指令第29-A-06号(2017年7月31日)●道路幅員/6.7m(アスファルト舗装)●私道負担/なし●設備/関西電力、大阪ガス、公営上下水道(吹田市)●事業主・売主/ミサワホーム株式会社 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(3)第7576号 建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-29)第22353号( 一社)不動産協会会員(、公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163-0833東京都新宿区西新宿二丁目4番1号、トヨタホーム株式会社
【宅地分譲概要】●販売区画数/3区画●販売価格/4,530万円(1区画)~5,430万円(1区画)●土地面積/152.42㎡(1区画)~170.50㎡(1区画)●建築条件/有●建蔽率/40%●容積率/100%●売主/トヨタホーム株式会社●販売代理/トヨタホーム近畿株式会社●水道加入金/160,000円(20㎜口径、税別)※水道加入金以外に設計審査手数料1,500円(非課税)、完成検査手数料2,400円(非課税)が必要となります。
【建売分譲概要】●所在地/吹田市円山町●土地面積/176.36 ㎡(53.34 坪)●建物面積/125.08 ㎡(37.83 坪)●販売戸数/1戸●土地面積/180.66㎡~390.44㎡●建物面積/111.78㎡~118.10㎡●販売価格/4,840万円~6,070万円●構造/軽量鉄骨ラーメン構造2 階建●完成時期/令和元年11 月完成済●建築確認番号/第H31 確認建築PLN 奈支0551 号(令和元年8 月6 日)●道路幅員/ 6.7m(アスファルト舗装)●私道負担/なし●設備/上水道:公共上水道、下水道: 公共下水道、電気:関西電力、ガス: 大阪ガス●取引態様/土地販売代理・建物売主●土地売主/トヨタホーム株式会社
■2トリヴェール和泉はつが野
【宅地分譲概要】●所在地/大阪府和泉市はつが野5丁目15-17他(地番)●交通/泉北高速鉄道線「和泉中央」駅よりバス約9分、「はつが野3丁目(はつが野小学校側)」停下車徒歩7分(住宅地入口まで)・和泉中央駅行徒歩9分(住宅地入口から)●開発総面積/104,256㎡●開発検査済証番号/[A街区]和泉市開第1501-53号(平成27年10月30日付)・[B街区]和泉市開第1601-32号・[C街区]和泉市開第1601-36号●用途地域/第一種低層住居専用地域●建ぺい率/50%●容積率/100%●地目/宅地●総区画数/404区画●道路幅員/6m・8m●私道負担/なし●設備/電気:関西電力、上下水道:公営上下水道、ガス:大阪ガス●水道加入金/(口径20㎜の場合)水道加入金132,000円、設計審査手数料・工事検査手数料3,000円●販売区画数/5区画●土地面積/174.59㎡~206.21㎡●販売価格/1,680万円~2,035万円●取引態様/販売代理●売主/トヨタホーム株式会社【建売分譲概要】●販売区画数/2戸●土地面積/180.66㎡~390.44㎡●建物面積/111.78㎡~118.10㎡●販売価格/4,840万円~6,070万円●建物完成時期/(58)平成29年11月完成済(310)令和元年5月完成済●建物建築構造/(58)軽量鉄骨2階建て(310)木造2階建て●取引様態/土地:販売代理・建物:売主●土地売主/トヨタホーム株式会社
■3阪急山手台
【建売分譲概要】●所在地/宝塚市山手台東3 丁目9-2●交通/阪急宝塚本線「山本」駅よりバス乗車約5 分、「宝塚山手台三丁目」停下車徒歩2 分●開発面積/ 1,887,080 ㎡●開発行為許可番号/宝塚市指令宝開審第1-6-31 号(60)(平成29 年10 月18 日)●総区画数/ 114 区画●土地面積/202.48㎡(61.25 坪)●建物面積/141.82㎡(42.91 坪)●今回販売戸数/ 1 戸●構造/軽量鉄骨ラーメン構造2 階建●完成時期/平成30 年3 月完成済●用途地域/第一種低層住居専用地域●道路幅員/ 5.2m~12.0m(アスファルト舗装他)●私道負担/なし●設備/上水道: 公共上水道、下水道: 公共下水道、電気:関西電力、ガス: 大阪ガス●取引態様/売主
■4伊丹市緑ヶ丘
【宅地分譲概要】●所在地/伊丹市緑ケ丘1丁目●交通/JR 宝塚線「北伊丹」駅より徒歩18 分●区画数/ 3 区画●用途地域/第一種低層住居専用地域・準住居地域●地目/宅地●建ぺい率/ 40%●容積率/ 100%●土地面積/166.50㎡(50.36 坪)~181.23㎡(54.82 坪)●販売区画/3区画●販売価格/3,680万円~4,180万円●その他の制限/外壁後退:隣地より1.0m・道路より1.5m、高さ制限/ 10m以下、第三種風致地区( 緑化率20%、建築時には伊丹市への申請が必要です。)●道路幅員/南側: 約7.3m・東側:4.4m・北側:4.1m(アスファルト舗装)●設備/上水道:公共上水道、下水道:公共下水道、電気:関西電力、ガス:大阪ガス●水道分担金等/ ( 口径20mm の場合) 水道メーター分担金:149,600 円( 税込)、水道設計審査手数料:2,700円、水道工事検査手数料:8,100 円●取引態様/売主
■5ヒルサイドパーク神戸学園南
【全体概要】●所在地/兵庫県神戸市垂水区小束台東1-3他●交通/神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅より徒歩16分●開発総面積/92,467.90㎡(関連区域5,687.78㎡)●開発許可番号/第5995号(2009年7月31日)●開発行為変更許可番号/第1114号(2011年4月19日)、第1166号(2013年1月9日)、第1217号(2014年8月1日)、第1278号(2016年9月20日)、第1306号(2017年9月1日)●造成工事完了年月/2019年2月15日●総区画数/131区画(内トヨタホーム販売区画40区画、トヨタホーム近畿販売区画40区画)●地目/宅地、山林●用途地域/第1種中高層住居専用地域●地域・地区/市街化区域、第三種高度地区、学園南インターチェンジ北地区地区計画、宅地造成工事規制区域●建ぺい率/60%●容積率/200%●外壁後退/道路境界から1m以上(地区計画による)●私道負担/なし●道路幅員/6m・9.7m・12m(アスファルト舗装)●上水道/公営水道●下水道/公共下水道●雨水/側溝●電気/関西電力(株)(他の電気事業者の選択も可能)●ガス/大阪ガス(株)(他のガス事業者の選択も可能)●その他費用/将来的に自治会が発足され、自治会費(未定)が必要となります。集会所建設負担金100,000円(税別)が必要となります。●取引態様/売主、販売代理【宅地分譲概要】●今回販売区画数/38区画●土地面積/113.97㎡(34.47 坪)~166.23㎡(50.28 坪)●土地価格/1,588万円~2,605万円●水道分担金等(口径20mmの場合)/水道分担金/66,000円(税込)、水道検査手数料・設計検査手数料/600円、竣工検査手数料/2,000円【建売分譲概要】●今回販売戸数/5戸●土地面積/113.99㎡(34.48 坪)~144.15 ㎡(43.60 坪)●延床面積/105.64㎡(31.95 坪)~114.24 ㎡(34.55 坪)●販売価格(土地・建物・付帯・外構工事・水道分担金・税込)/4,704万円〜5,535万円●建築確認番号/第19WHEC確建神00047号(2019年2月22日)他●建物完成年月/2019年6月(2戸)、2019年10月(3戸)●建物構造/軽量鉄骨造2階建※本物件では、良好な「まちなみ」を形成するため「まちなみガイドライン」が定められており、買主は、同ガイドラインの内容を遵守した建築としなければなりません。
■6ブーケガーデン西神南
【全体概要】●事業名称/ブーケガーデン西神南●売主/トヨタホーム近畿株式会社●交通/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅より神戸市営バス乗車約7~19分(※循環バスのため時間帯により異なります)、「井吹台東町5丁目」バス停から徒歩1分●総区画数/162区画●用途地域/第一種低層住居専用地域●建ぺい率/50%●容積率/100%●開発面積/33,073.34m2●建物の高さ制限/第一種高度地区10m以下●壁面後退距離/敷地境界・道路境界から1.0m以上●地区計画・建築計画・規制法等/宅地造成工事規制区域、神戸市開発指導要綱、西神第2地区地区計画、建築協定有(予定)街づくりガイドライン●地目/宅地●道路幅員/6.0m(アスファルト舗装他)●私道負担/なし●上水道/市営上水道●下水道/公共下水道●電気/関西電力株式会社(その他小売電気事業者選択も可能です。)●ガス/大阪ガス株式会社●電話/NTT西日本株式会社●造成工事完了予定年月/2018年6月●開発許可番号/開発許可第6819号(降下日:2017年9月28日)
【宅地分譲概要】●所在地/神戸市西区井吹台北町5丁目123番他(地番)●今回販売区画数/4区画●敷地面積/151.32㎡~181.92㎡●販売価格/2,210万円(1区画)~2,295万円(1区画)●最多販売価格帯/2,400万円(2区画)●水道分担金等(口径20mmの場合)/水道分担金66,000円(税込)、設計審査手数料・完成検査手数料2,600円(非課税)●造成工事第1工区完了年月/2018年5月
【建売分譲概要】●今回販売戸数/6戸●敷地面積/150.79㎡~170.95㎡●建物延床面積/107.35㎡~121.19㎡●建物構造/軽量鉄骨2階建●4LDK・5LDK●販売価格帯/4,632万円~5,337万円●建物完成年月/2018年10月~12月完成●建築確認番号/H30確認建西評兵00098号他●取引態様/売主
■7板野郡松茂町
【宅地分譲概要】●所在地/板野郡松茂町中喜来群恵●交通/JR 鳴門線「金比羅前」駅より4.2km( 車で11 分)バス停「松茂体育館」より徒歩3 分●開発面積/ 2,632.13 ㎡●開発行為許可番号/第3039 号●総区画数/ 12 区画●都市計画/市街化調整区域●地目/宅地●建ぺい率/ 60%●容積率/ 200%●道路幅員/ 6m●私道負担/なし●設備/水道: 町営水道・浄化槽、電気:四国電力、ガス: プロパンガス、雨水:側溝●水道加入金/ ( 口径20mm の場合)110,000 円( 税込)、材料費・検査手数料別途要、境界ブロック設置費用別途要●取引態様/売主
【建売分譲概要】●土地面積/198.83 ㎡(60.14 坪)●建物面積/111.01 ㎡(33.58 坪)●販売価格/3,700 万円( 税込)●都市計画/市街化調整区域●構造/軽量鉄骨ラーメン構造2 階建●完成時期/平成29 年11 月完成済●道路幅員/ 6m●設備/水道: 町営水道・浄化槽、電気:四国電力、ガス: プロパンガス、雨水:側溝●取引態様/売主
■8板野郡藍住町矢上
【宅地分譲概要】●所在地/板野郡藍住町矢上字安任●交通/JR 高徳線「板東」駅より4.0km( 車で10 分)●開発面積/ 5523.20 ㎡●開発許可番号/都第3004 号●総区画数/ 23 区画●都市計画/非線引き区域●地目/宅地●建ぺい率/ 60%●容積率/ 200%●道路幅員/ 6m●私道負担/なし●現況/更地●設備/上水道:公共上水道・浄化漕、雨水:側溝、電気:四国電力、ガス: プロパンガス●水道加入金/ ( 口径20mm の場合)80,000 円( 税込)、境界ブロッグ設置費用別途要●取引態様/売主

■建築条件付宅地・・・本誌掲載の宅地は、土地売買契約締結後(定期借地の場合は定期借地権設定契約締結後)3ヶ月以内にトヨタホーム近畿株式会社と建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。■本広告に掲載の宅地・建売分譲物件は、広告制作時(2019年12月15日)に販売中のものであり、成約済みの場合がございます。予めご了承ください。■掲載の距離は地図上を計測し、徒歩分数は80mを1分、車利用分数は400mを1分として計算した概算時間です。■広告有効期限/2020年4月末日※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です。

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